#Spania – Ministrul Locuinței și Agendei Urbane, Isabel Rodríguez García, în timpul înfățișării sale în fața Comisiei pentru Locuințe și Agenda Urbană a Senatului

„Continuăm să îndeplinim repere”, a explicat Isabel Rodríguez în apariția sa, unde a mai anunțat că mâine departamentul său va semna acorduri cu 10 comunități autonome pentru construirea a 3.233 de locuințe de închiriere socială, „astfel încât am depășit cu mult ceea ce sa angajat în cadrul cadrul Planului de Transformare și Recuperare a Rezilienței (programul 6): „O cifră totală de aproximativ 25.000 de locuințe în diferite faze: agreate, în construcție sau deja livrate, cu o investiție aproape de un miliard de euro”, a explicat el.

fonduri europene pentru comunitățile autonomeÎn cadrul Planului de redresare, după cum a amintit Isabel Rodríguez, au fost puse la dispoziție comunităților autonome aproape 3.500 de milioane de euro, la care trebuie adăugate cele 430 de milioane a căror repartizare a fost convenită la Conferința Sectorială de luna ianuarie și „vom ratifica aceasta în Consiliul de Miniștri de mâine”. În total, „aproape 4.000 de milioane din PRTR pentru reabilitare și locuințe la prețuri accesibile, completate de Planul de Reabilitare a Clădirii convenit cu Primăria, unde am asigurat alte 600 de milioane”.

Prioritate pentru Guvern„Îmbunătățirea accesului la locuințe este o prioritate pentru acest Guvern. A fost deja în ultima legislatură și este din nou în cea actuală; de aceea președintele Sánchez a recuperat un anumit minister care a existat în această țară doar sub guvernele socialiste”, a explicat. ministru, adăugând că „dedicăm cele mai mari resurse din istoria noastră îmbunătățirii accesului la locuințe”.

În acest sens, Isabel Rodríguez s-a convins că „politica locuințelor este o prioritate pentru toate administrațiile” și, pe baza acelei convingeri, a făcut apel „la suma eforturilor pentru atingerea unui obiectiv comun: ca nimeni în această țară să nu trebuiască își dedică mai mult de 30% din venituri locuințelor, indiferent de statutul lor social sau de locul în care locuiesc.

Beneficii fiscale pentru proprietariDupă ce a reamintit de intrarea în vigoare a indicelui prețurilor de referință pentru întreg teritoriul național și de declararea unei zone stresate în 140 de municipii din Catalonia, ministrul a apelat și la „responsabilitatea tuturor administrațiilor: la consiliile municipale să ceară autonomiei sale. Comunităţii declararea zonelor tensionate; iar Comunităţilor să activeze această declaraţie”.

Aceasta este formula, a continuat el, „pentru ca Indicele să se aplice și, prin urmare, ca cetățenii să beneficieze de un instrument care poate atenua efortul de a plăti chiria în locurile în care prețurile sunt supraevaluate din diferite motive”. „În acele comunități care nu doresc să declare zone de piață rezidențială stresate, chiriașii pot folosi acest indice pentru a vedea care ar fi prețul maxim pe care ar trebui să-l plătească pentru chirie”.

„Aplicația nu va beneficia doar de proprietari, ci are în vedere și beneficii fiscale pentru proprietari, care vor putea beneficia de o serie de deduceri în declarația de impozit pe venitul persoanelor fizice de până la 90% dacă prețul de închiriere este redus cu 5% cu fata de contractul anterior. Asta inseamna ca daca proprietarul scade pretul de inchiriere intr-o zona stresata, poate obtine mai multe randamente nete decat daca nu face acest lucru”, a explicat el.

Implicarea mai mare a comunităților autonomeMinistrul a mai reamintit că „îndeplinirea mandatului constituțional în materie de locuințe este o obligație a tuturor puterilor publice”, a reamintit totodată că configurația teritorială a țării noastre acordă cele mai multe competențe în această materie regiilor autonome, fără că aceasta înseamnă că „Guvernul este se va inhiba sau se va sustrage de la responsabilitatea sa, ci dimpotrivă.” De fapt, „desfășurăm toate resursele și instrumentele pe care le avem la dispoziție, însoțind și sprijinind restul administrațiilor pentru a promova un obiectiv comun”. „Trebuie să putem ajunge la zone de acord pentru că este singura modalitate de a veni în întâmpinarea cererilor cetăţenilor. Eu apăr mereu exercitarea politicii ca instrument de îmbunătăţire a vieţii oamenilor”, a afirmat el.

Colaborare public-privatÎn timpul apariției sale în Senat, ministrul a insistat asupra propunerii sale de a crea o „Alianță Țară”, „pe care o consideră posibilă și necesară pentru a răspunde problemei accesului la locuințe”. „Ne dorim să întărim oferta de locuințe la prețuri accesibile, prin formule de colaborare public-privată care să permită mobilizarea locuințelor goale care să fie folosite pentru închirieri la prețuri accesibile. Guvernul urmează să acționeze în această direcție pentru a contribui la îndeplinirea funcției sociale de locuințe Și în această colaborare acordăm o importanță deosebită și sectorului al treilea”, a subliniat el.

Garanții și împrumuturi„Două linii care reprezintă un efort total de 8,5 miliarde de euro vor fi în curând aprobate definitiv de Consiliul de Miniștri și gata să semneze cu ICO”. O linie de garanții de până la 25% destinată tinerilor și familiilor cu minori aflați în întreținere pentru acoperire parțială prin credite ipotecare, în valoare de până la 2.500 de milioane de euro. Și încă o linie de credite pentru promovarea locuințelor la prețuri accesibile, mai ales în formule de colaborare public-privat, un instrument esențial pentru mobilizarea finanțării la un preț mai mic decât cel al pieței în care 34 de dezvoltatori și-au manifestat deja interesul.

În total, 4.000 de milioane de euro pentru extinderea fondului de locuințe sociale, în cadrul actului adițional la Planul de redresare. Acele 4.000 de milioane sunt garantate la 50%, ceea ce înseamnă încă 2.000 de milioane.

Mai multe stiri Indicele prețurilor de referință pentru închiriere: ce este, pentru ce este și cum să îl consultați Legea locuinței: ce reglementează și cum funcționează? Harta: cum sa cunosti preturile de referinta pentru inchirierea unei locuinte Etichete: SIDA loc de locuit Sursa: Guvernul Spaniei – Rodríguez anunță că mâine va semna acorduri cu zece comunități autonome pentru construirea a 3.233 de case de închiriere socială.