Arhiva

Ministerul Transporturilor, Mobilității și Agendei Urbane (Mitma) a prezentat municipalităților programele de promovare a reabilitării clădirilor rezidențiale și publice și promovarea locuințelor sociale și eficiente incluse în Componenta 2 din Planul de Recuperare, Transformare și Reziliență (PRTR).

Aceste inițiative sunt finanțate cu 5.520 milioane de euro din fonduri europene NextGenerationEU, în care entități locale au un loc proeminent.Evenimentul, desfășurat la Madrid, a fost prezentat de secretarul general al Agendei Urbane și Locuințe, David Lucas, și secretarul de stat pentru politică teritorială, Alfredo González.

În cadrul evenimentului, la care a participat și președintele Federației prin videoconferință Asociația Spaniolă a Municipiilor (FEMP), Abel Caballero, a subliniat importanța colaborării dintre diferitele administrații pentru atingerea obiectivelor stabilite în Planul de redresare și, în special, rolul semnificativ al municipalităților de a facilita și promova acțiunile de regenerare și dezvoltarea unui fond de locuințe de închiriat la prețuri accesibile.

„Sunt convins că 080% asta dacă cineva are un rol principal și merge să ducă din aceste proiecte sunt administrațiile locale, consiliile orășenești, fără de care obiectivele nu ar putea fi atinse, care în cele din urmă vor servi la îmbunătățirea locuinței rezidențiale a orașelor noastre”, a exprimat David Lucas în discursul său.

De exemplu, în ceea ce privește reabilitarea rezidențială, aceste entități locale sunt esențiale pentru a promova regenerarea la nivel de cartier, pentru a accelera acordarea licențelor pt. s lucrează, promovează birouri de reabilitare sau ajută la dezvoltarea proiectelor „la cheie”. În ceea ce privește creșterea ofertei, municipalitățile pot pune la dispoziție terenuri în proprietate locală pentru construirea de locuințe sociale de închiriere și alocarea clădirilor publice pentru uz rezidențial.

Îmbunătățirea stocul de clădiriPe de o parte, strategia de realizare a locuințelor decente, accesibile și eficiente, în cadrul PRTR, se bazează pe doi piloni: Programul de ajutor pentru reabilitarea integrală a clădirilor de locuit și locuințe, care are un buget de 3.151 milioane de euro, iar programul de construcție a 00. locuinte pentru inchiriere sociala in cladiri eficiente energetic, cu o dotare de 1.00 milioane.

În paralel, se lucrează la creație a unei noi linii de garanții ICO de până la 1.20 milioane de euro cu care Guvernul urmărește să faciliteze finanțarea bancară a acțiunilor de reabilitare prin acoperirea parțială a riscurilor creditelor. Linia de garanții se va articula prin semnarea unui acord între Mitma și Institutul de Credit Oficial (ICO) și nu are suport de fonduri europene.

. Pe de altă parte, Programul de promovare a reabilitării clădirilor publice (Pirep) are o alocare de 1.60 milioane de euro din care 480 milioane au fost deja convenite cu orașele și comunitățile autonome pentru îmbunătățirea publicului regional al parcului . Cele mai rămase 500 milioane de euro vor fi repartizați între entitățile locale sub formă de granturi în concurență competitivă.

Astfel, Ministerul a deschis trecutul 20 în luna martie, cererea de ajutor, care a stârnit un mare interes din partea primăriilor, consiliilor, consiliilor și consiliilor, care în mai puțin de două săptămâni au trimis mai mult de 151 Întrebări la căsuța poștală de atenție pentru potențialii beneficiari . Aceste granturi sunt destinate să finanțeze reabilitarea clădirilor de uz public și proprietate locală astfel încât acestea să reducă cel puțin unul 20% consumul de energie primară neregenerabilă și, în mod complementar, pentru aceasta să-și îmbunătățească condițiile de locuință și accesibilitate.

În total, 5.520 milioane de euro pentru a îmbunătăți locuibilitatea și gradul de utilizare a clădirii, reducerea emisiilor și decarbonizarea clădirilor noastre, precum și pentru a implementa măsuri pentru combaterea sărăciei energetice și a proximității de cetățean.

Reabilitare rezidențială Repartizarea fondurilor pentru reabilitarea rezidențială între beneficiarii finali se va canaliza prin Comunitățile și Orașele Autonome, cu care s-a ajuns la un acord de repartizare a resurselor proporțional cu numărul a gospodăriilor din fiecare regiune. Guvernele regionale vor primi ajutor prin rezolvarea transferurilor între 500 și 2023. Astfel, Mitma a transferat 1.40 milioane de euro către comunitățile, Ceuta și Melilla din 2021 pentru reabilitare rezidențială și intenționează să transfere încă 1.420 milioane de euro din a doua jumătate a 2021.

La fel, anul viitor va fi posibil pentru a transfera 480 milioane de euro rămase. 300 milioane de euro rămase, până la adăugarea celor 3. 151 milioane incluse în program sunt alocate pentru favorizarea fiscală a acțiunilor care contribuie la îmbunătățirea eficienței energetice a locuințelor și clădirilor rezidențiale prin deduceri de până la . % din impozitul pe venitul persoanelor fizice.

Pe de altă parte, în februarie 2021, Mitma le-a rezolvat pe primele 500 milioane de euro pentru finanțarea construcției . locuințe de închiriat la prețuri accesibile și este programat să fie în 2023 va transfera restul pentru a aborda insuficiența fondului de locuințe publice, echilibrarea pieței prin creșterea oferă și promovează accesul la locuințe decente pentru persoanele cu resurse mai puține. În total, cu 1. milioane vor fi activate 20.000 locuințe sociale de închiriere.

Programul va garanta că noile clădiri au un consum de energie primară de cel puțin unu 20% mai mic decât cel cerut de reglementări pentru clădirile cu consum energetic aproape zero.

Importanța a primăriilorPlanul de reabilitare rezidențială, care include ajutoare de la 60% și 080% în funcție de economiile de energie realizate, se împarte în cinci programe care includ acțiuni la nivel de cartier, clădire și locuință; crearea de birouri care să ofere servicii suport și consiliere în domeniul reabilitării, distribuirea ajutoarelor pentru întocmirea cărții clădirii existente și întocmirea proiectelor de reabilitare.

În trei dintre aceste programe, municipalitățile joacă un rol important. De exemplu, în acțiunile la nivel de cartier, Comunitățile Autonome, Ceuta și Melilla trebuie să definească Medii Rezidențiale pentru Reabilitare Programată (ERRP) care urmează să fie renovate de către consiliul sau consiliile în a căror rază municipală se află și să realizeze un diagnostic al situația demografică, socială, economică și de mediu a acesteia.

În acest sens, municipalitățile vor putea colabora cu guvernele regionale la definirea ERRP și acțiunile de urbanizare, reamenajare sau îmbunătățire a mediului fizic care urmează să fie finanțate.

La rândul lor, entitățile locale se numără printre potențialii beneficiari ai ajutorului pentru a crea birouri de reabilitare „ghișeu unic” de la zero. Aceste birouri sunt concepute pentru a oferi un serviciu cuprinzător care ajută la facilitarea implementării și gestionării cuprinzătoare a proiectelor de reabilitare energetică în zona rezidențială, inclusiv răspunsul la întrebări și consilierea privind eficiența energetică. Comunitățile și orașele autonome și alte entități sau organizații publice sau private sunt, de asemenea, eligibile pentru ajutor.

În ceea ce privește programul de reabilitare a clădirilor, Entitățile locale și companiile lor publice pot solicita ajutor de la comunitatea autonomă sau orașul lor, atâta timp cât sunt proprietarii proprietăților rezidențiale care urmează să fie regenerate pentru a îmbunătăți eficiența energetică a locuințelor, ceea ce va îmbunătăți calitatea vieții rezidenților lor. În acest sens, ați putea solicita și finanțare pentru întocmirea cărții existente a imobilului.

Cu privire la construcția de 20. case de inchiriere la preturi accesibile, oras consiliile pot ajuta la atingerea obiectivului prin identificarea și transferul terenurilor pe care le dețin pentru a construi locuințe sociale sau clădiri goale care care pot fi transformate.

Obiectivele programului de reabilitare rezidentialaPrin program se așteaptă să ajungă la 510.000 acțiuni de renovare a locuințelor în al doilea trimestru al 2026. În 2018 puțin mai mult de 20.20 gospodării și, deși presupune o 20% mai mult decât 2018, scopul Guvernului este de a multiplica activitatea cu zece cu 2030, sosind la 300. locuințe pe an.

Obiectivul general al acțiunilor este reducerea a cel puțin unui 30% din consum de energie neregenerabilă în locuințe și decarbonizează și reduc cererea de încălzire și răcire cu cel puțin 7%. Este important să se dovedească reducerea consumului și pentru aceasta un expert trebuie să elibereze un certificat energetic pentru locuință sau clădire înainte și după acțiune.

Cea mai eficientă modalitate de a atinge pragurile cerute în cadrul PRTR este să acționezi asupra anvelopei clădirii, plasând izolații atât pe fațade, cât și pe acoperișuri, și înlocuind tâmplăria cu altele cu o întrerupere a podului termic pentru a preveni „infiltrarea” frigului. ferestrele.

Mai multe informații Plan de recuperare n, Transformare și rezistență Programul de reabilitare rezidențială PRTR 240322 Sursa: Guvernul Spaniei – 240322 Mitma evidentiaza rolul municipalităților să realizeze locuințe decente, accesibile și eficiente și să decarboneze clădirile publice 240322