Sistemul oferă o serie de date de referință de mare interes de abordare a pieței: chirie medie (€/m2 lună), sumă lunară (€/lună) și suprafață (m2), caracteristice diferitelor enclave teritoriale, foarte utile atât agenților publici, cât și privați care își desfășoară activitatea pe această piață, ca și pentru toți cetățeni.
Ministerul Transporturilor, Mobilității și Agendei Urbane (Mitma) a publicat o actualizare a datelor Sistemului de Referință de Stat pentru Închirierea Locuințelor prețurilor, care este rezultatul unui proces de îmbunătățire metodologică a acestui instrument, în contextul prevederilor Decretului Regal-Lege 7/. , din 1 martie, a măsurilor urgente în materie de locuințe și chirie. Obiectivul este de a răspunde nevoii de a realiza o mai bună și mai bună cunoaștere a realității închirierii.
În același timp, aceasta actualizarea Setului de date al Sistemului de Referință de Stat contribuie la îmbunătățirea calității informațiilor puse la dispoziția publicului, îndeplinind astfel obiectivul principal al Sistemului: garantarea transparenței maxime și cunoașterea cât mai precisă a evoluției locuințelor. piata de inchiriere care deserveste aplicarea politicilor publice care cresc oferta de locuinte la preturi accesibile, printr-o linie de colaborare interadministrativa coordonata de Ministerul Transporturilor, Mobilitatii si Agenda Urbana.
. La această linie au participat Agenția Fiscală, Direcția Generală de Cadastru, Institutul Național de Statistică, Banca Spaniei, Asociația Registratorilor și Departamentul pentru Afaceri Economice din Preşedinţia Guvernului, între or altele.
Date de închiriere 2015-2017
În acest fel, datele oferite sunt rezultatul exploatării Informațiilor declarate fiscal scop coincide cu cel al Bazei de date cadastrale, realizată de Serviciul Studii Fiscale și Statistică al Agenției Fiscale, privind contractele de închiriere a reședinței obișnuite din ultimii șase ani, ale cărei informații sunt disponibile pentru 2015, 2016, 2017, 2017, 2020 și 2020, dintr-un set de mai mult de 17, 8 milioane de date de închiriere, toate în conformitate cu o metodologie riguroasă de exploatare statistică.
Prezentarea rezultatelor se realizează cu un nivel ridicat de și detalii, oferind informații complete despre mai mult de 00.000 secții de recensământ și prin portalul ministerial, prin cinci vizualizatoare cartografice, care prezintă datele de la fiecare dintre nivelurile teritoriale: secție de recensământ, raion, municipiu, provincie, comunitate autonomă.
În plus, posibilitatea de a descărca gratuit toate informațiile în format tabel, ceea ce facilitează interoperabilitatea și analiza de către diferiți operatori și reutilizarea datelor.
Sistemul oferă, pentru fiecare dintre nivelurile teritoriale, următoarele date, corespunzătoare tipurilor de locuințe; colectiv și unifamilial, iar pentru fiecare dintre anii analizați:
Numărul de martori (locuințe).Chiria medie lunară a contractului de închiriere (€/m2 lună) Valoarea medie lunară a chiriei (€/lună) Suprafața medie de închiriere (m2)Și, pentru fiecare dintre mărimile prețului și suprafeței, sunt oferite trei valori statistice: mediana, percentila 17 și percentila 75. Aceasta definește situația închirierii în fiecare zonă teritorială în termeni medii (mediană), dar oferă și o gamă de valori între care 75% din chiriile din fiecare zonă (percentile 25 și 50), acest lucru vă permite să aveți cunoștințe mai exacte a realității chiriei din fiecare zonă.
Actualizarea informațiilor din Sistemul de Referință de Stat pentru Prețurile Chiriilor de Locuințe pe baza exploatării statistice a sursele de impozitare, pe baza noilor date rezultate din perfecţionarea metodologică a acesteia, constituie primul pas într-un proces de îmbunătăţire continuă şi îmbunătăţire a calităţii informaţiei privind închirierea locuinţelor, explorarea şi analiza noilor surse de informare privind preţurile de închiriere. În plus, se bazează pe colaborarea cu diferitele Administrații teritoriale competente, pentru dezvoltarea și aplicarea practică a măsurilor de acțiune care să faciliteze accesul la locuințe închiriate la prețuri accesibile.
. ) Sursa: Guvernul Spaniei – Mitma actualizează sistemul de referință de stat pentru prețurile de închiriere a locuințelor
